Seu imóvel, nossa vitrine. Você continua sendo o agente.
Publique imóveis a partir de R$ 5 mi sem custo. Um advisor da casa atende o comprador e você conduz a negociação junto com a casa. Na visita, você abre a porta; o resto, acompanha no seu ambiente.
O que nenhum classificado entrega ao agente.
Do cadastro à escritura.
Você aparece em dois momentos: no cadastro e na visita.
Escolha o endereço; o dossiê entra sozinho. Declare a autorização do proprietário.
Aceito, o imóvel é publicado em três idiomas.
O Maestro responde em segundos e o advisor em até 5 minutos. Cada interessado fica no seu nome.
Acompanhe visitas e propostas no seu ambiente. Na venda, 40% da comissão é seu.
da comissão na venda do imóvel que você trouxe, para os interessados registrados em seu nome.
Conhece quem queira vender ou comprar? Indique pelo nome. Tem alcance? Seja afiliado.
O mesmo imóvel. Dois mundos.
Em classificados, portais e afins, ele divide a tela com tudo. No Clube, aparece uma vez, com o dossiê certo, para quem pode comprar.
SUPER DESTAQUER$ 13.200.000Jd. Paulista · 600 m²
R$ 980.0003 dorms · aceita troca
DESTAQUER$ 12.400.000Jardim Paulista
OPORTUNIDADER$ 690.000Studio
R$ 12.900.000R$ 13.900.000
URGENTER$ 1.150.000Aceita financiamento
R$ 2.300/mêsMobiliado
R$ 13.000.000Ligue já!
R$ 1.480.000Corretor parceiro
SUPER DESTAQUER$ 13.350.000Jd. Paulista · 600 m²
R$ 980.0003 dorms · aceita troca
DESTAQUER$ 12.750.000Jardim Paulista
OPORTUNIDADER$ 690.000Studio
R$ 12.900.000R$ 13.900.000
URGENTER$ 1.150.000Aceita financiamento
R$ 2.300/mêsMobiliado
R$ 13.000.000Ligue já!
R$ 1.480.000Corretor parceiro
O mesmo imóvel, quatro vezes, com quatro preços.
- Português, inglês e espanhol
- Com o dossiê do endereço
- Interessados registrados em seu nome
Imóvel excepcional não é estoque.
Classificados foram feitos para volume. Redes de adesão, para quem paga para entrar. O Clube foi feito para o imóvel que não pode ser tratado como mais um.
Ao lado de um de R$ 400 mil
Nos classificados, a sua cobertura disputa atenção com todas as faixas de preço, no mesmo filtro.
Pagar para aparecer
Planos, destaques e superdestaques. Quem paga mais sobe, e a relevância vira leilão.
De quem é o cliente?
O mesmo imóvel anunciado por vários corretores, preços diferentes e disputa sobre quem apresentou primeiro.
Exposto demais
Endereço, fotos e valor circulando sem controle, para quem só quer ver por dentro.
Fragata · O ClubeComparação por modelo de negócio, a partir do que os próprios serviços divulgam publicamente.
“Donos de ativos icônicos se recusam a expor seu patrimônio ao escrutínio público.”
Nossa inteligência não monitora anúncios; ela antecipa inventários.
Do manifesto · Fragata · O ClubeEscolha como você chega.
Cada perfil tem o seu caminho e a sua regra, escrita antes do primeiro cliente.
40% da comissãoPublique sem custo. Continue sendo o agente.
Para corretores e imobiliárias. A casa coloca o acervo, o Clube e os compradores a serviço do imóvel que você traz.
Sem custo para anunciarDeixe o contato. A casa cuida do resto.
Um advisor com nome e rosto, do primeiro contato à escritura.
30% da comissãoA carteira da família, sem exposição pública.
Vários imóveis de uma vez, com sigilo decidido imóvel a imóvel.
20% da comissãoQuem cuida do prédio sabe primeiro.
Síndicos, gerentes e zeladores: você indica a unidade, a casa faz a abordagem.
10% da comissãoVocê conhece o imóvel. Nós cuidamos do resto.
Em dois minutos: o contato do proprietário e o endereço.
Sem custo para anunciarRemanescente, apresentado como merece.
Unidades prontas e reservas estratégicas de incorporadoras e construtoras, apresentadas diante dos compradores da casa e dos membros do Clube.
O seu lançamento, apresentado como obra.
Para incorporadoras e construtoras que querem lançar diante de quem pode comprar.
Eles trabalham. Você desfruta.
O afiliado divulga o seu link e recebe 5% de tudo o que vier por ele, nos 12 primeiros meses: o que agentes recebem da casa e a comissão de compradores e proprietários que fecharem negócio. Uma imobiliária pelo link conta com todos os corretores dela. Pagamento mensal.
Divulgue o seu link. Ganhe com tudo o que vier por ele.
É agente? Hasteie a Bandeira Fragata nos imóveis sob sua responsabilidade. Cada leitura e cada ligação que ela gerar ficam registradas em seu nome, e o ganho é seu.
Simulação com imóvel médio de R$ 10 mi, comissão total de 6% e 40% para o parceiro. Corretor avulso: 2 vendas no ano. Agentes: 5% do que receberem. Clientes pelo link: 5% da comissão da venda. Tudo nos 12 primeiros meses, com pagamento mensal.
Você digita o endereço. O dossiê aparece.
548 condomínios e 366 assinaturas no acervo. Você conta só o que é da unidade. Endereço novo? A casa constrói o dossiê do endereço em 24 horas.
Você abre a porta. A casa faz o resto.
Atendimento, relacionamento, negociação e documentação. O trabalho pesado é da Fragata.
Cada interessado no seu imóvel entra no seu ambiente com data, hora e origem, vinculado a você.
Um PDF com carimbo de tempo a cada interessado. A prova fica com você.
Etapas, visitas e propostas ao vivo. Na visita, você abre a porta ou indica quem vai.
Tudo acontecendo. Na sua frente.
O seu ambiente tem um feed, como uma rede social da casa. Você vê o que acontece com o seu imóvel e com o Clube, no instante em que acontece.
- Imóveis novos publicados no marketplace, assim que a curadoria aceita.
- O seu imóvel: cada interessado, visita e proposta, com data e hora.
- Publicações suas, dos parceiros e da equipe, com curtidas, reações e comentários em tempo real.
- Sua página: agentes e proprietários têm perfil próprio, com foto, bio, bairros e condomínios em que atuam.
A equipe escolhe, em cada publicação, quem vê.
Seu ambienteAo vivoEm poucas palavras, por quem está aqui.
Publiquei uma cobertura nos Jardins numa terça. Na sexta, o meu ambiente já mostrava três interessados registrados no meu nome. Eu só abri a porta.
Eu não queria a minha casa em vitrine nenhuma. Ficou só para os membros do Clube, e quem visitou já chegou sabendo tudo do prédio.
Subimos a carteira por planilha e cada imóvel ganhou o dossiê do endereço. Um advisor responde por tudo. É governança, não anúncio.
Gratuito não por desconto.
Por escolha.
Quem cobra adesão vende acesso. A Fragata escolhe com quem constrói o marketplace, e por isso não cobra de quem escolhe. O valor está em quem vê o seu imóvel, não no que você pagou para aparecer.
O destaque se conquista com a qualidade do imóvel, do cadastro e do material entregue.
Quem entra nesta primeira leva leva o selo de fundador no perfil, para sempre, e é o primeiro a conhecer as próximas condições.
Para a primeira leva de parceiros. As próximas condições, os fundadores conhecem primeiro.
Parceiro fundadorMarketplace Fragata
Aqui não se compra a entrada. Se é aceito.
Não cobramos para publicar. Escolhemos o que publicar.
A partir de R$ 5 mi, ou R$ 25 mil por mês, à altura do acervo.
Nunca duas vezes, nunca com dois preços.
O que só esta unidade tem, com fotos que resistem à visita.
Se a casa não responder nesse prazo, o imóvel é publicado assim mesmo. O prazo é compromisso nosso, não risco seu.
O que vem junto com a publicação.
Para o mundoTrês idiomas e a imprensa da casaver
O imóvel chega a quem compra de São Paulo, dos EUA e de Portugal.
Para fecharMesa com os principais bancosver
As instituições lado a lado, comparadas pelo custo efetivo total.
LiquidezHome Equityver
O comprador mobiliza o que já tem sem vender, e o negócio não trava.
LocaçãoGarantia Premiumver
Análise em seis dimensões e o aluguel protegido.
ProduçãoFoto, vídeo, tour e Decorever
Com a identidade da casa, sem custo extra. O comprador redecora os ambientes.
InteligênciaO que o comprador sentever
Quem favoritou, quem descartou e em que foto, quanto tempo olhou cada ambiente.
AtendimentoMaestro, a qualquer horaver
Responde em segundos e passa ao advisor em até 5 minutos, com a conversa inteira.
A placa que monetiza pra você.
Uma placa discreta com QR próprio, na fachada do imóvel. Quem para na calçada lê o código ou liga, e fica registrado para você.
- Cada leitura e cada ligação entram no seu ambiente em seu nome, com data e hora.
- Instalada e retirada pela casa, no dia combinado, sem custo.
- Convive com outras placas e não pede exclusividade.
- E você ganha mesmo que comprem outro imóvel: Comissão garantida pela casa em cada compra de quem chegou pela sua Bandeira, por 12 meses, pago todo mês depois da escritura.
Você não fornece imóveis. Você entra no Clube.
Quem publica e é aceito entra no Clube. Com tudo o que os membros têm.
Quem publica e é aceito entra no Clube.
O limite lê o patrimônio, não o salário.
Entra em qualquer porta da rede sem se apresentar.
Para a primeira leva, no perfil, para sempre.
Sua marca tem algo à altura dos membros?
Restauro, náutica, aviação, seguro de arte, gastronomia. Benefícios escolhidos a dedo, num programa só para eles.
Preciso dar exclusividade?
Por enquanto, não. Aqui o imóvel aparece uma vez só.
Preciso mostrar os dados do proprietário?
Não. Você declara que tem a autorização por escrito e a apresenta se a casa solicitar.
Quem atende o comprador?
Um advisor da Fragata, do primeiro contato à escritura. Como agente, você conduz a negociação junto com a casa e acompanha tudo no seu ambiente.
E se o comprador quiser outro imóvel?
O advisor apresenta o que fizer sentido para ele. A regra da comissão vale para a venda do imóvel que você trouxe.
Quanto custa?
Nada para publicar. Sem plano, sem adesão, sem destaque pago: aqui o destaque se conquista com a qualidade do imóvel, do cadastro e do material entregue. Ao fechar, vale a regra do termo: 40% da comissão para o agente, 30% para family office, 20% para gestor de condomínio e 10% para indicador.
O que é um afiliado?
Quem indica imobiliárias e corretores para publicar com a casa. O afiliado recebe 5% de tudo o que seus indicados receberem da casa nos 12 primeiros meses de cada um: indicou uma imobiliária, ganha sobre ela e sobre todos os corretores dela; indicou um corretor, ganha sobre esse corretor. Também recebe 5% da comissão quando compradores ou proprietários que chegaram pelo link dele fecham negócio. Quem conhece a pessoa e indica pelo nome é indicador, com 10%. O pagamento é mensal, sobre as escrituras do mês anterior. Ele acompanha a rede, as vendas e os ganhos pelo painel no portal, onde também ficam as ferramentas de convite.
Sou incorporadora. Como funciona?
São dois caminhos. Para remanescentes, o cadastro é guiado e leva poucos minutos, em nome da incorporadora ou de quem a representa, com o número e a torre de cada unidade para não haver duplicidade com as imobiliárias. Para lançamentos, a casa monta uma parceria especial, com landing exclusiva, Maestro ao vivo e pré-lançamento para os membros do Clube: fale com um advisor.
Posso não expor o imóvel?
Pode. Como off-market, ele não aparece para o público: só membros do Clube veem. Quem não é membro passa por uma verificação da casa: o Maestro recebe o pedido, um advisor confirma quem é, e as informações só chegam a quem está apto a entrar no Clube.
E se o imóvel não for aceito?
A curadoria responde em até 24 horas com o motivo. Nada é publicado sem a sua confirmação.
E quem não tem CRECI?
Gestores de condomínio e indicadores indicam o contato e o endereço; a operação corre pela Fragata, CRECI 31.489-J, e a indicação fica registrada com data e hora.
A primeira leva está sendo formada.
Quem publica e é aceito entra no Clube. Os primeiros levam também o selo de fundador.
Conhece alguém que quer vender, comprar ou alugar? Indique pelo nome. Tem alcance nas redes? Seja afiliado.